來源:　荊楚網
 
    號稱"中國規模空前龐大、最具權威的房地產年度綜合大展"的2008中國房地產暨土地營運交易會，昨天上午在廣州體育館匆忙開幕后，便宣布閉門謝客。（12月14日《南方都市報》）

    遙望當年中國樓市的火爆場面，如今慘不忍睹的現狀讓人吹噓不已。報道說：由于沒有任何一家房地產企業前來參展，直接導致給了贊助費的家具、照明等參展商堵在門口，要求退錢。最后還動用了警察。

    "空前龐大、最具權威"的中國房地產交易會儼然變成了一幕鬧劇。它讓我們看清了房地產業最堅硬的現實--樓市依然萎靡不振。只要房價泡沫不破，任何招數都無法力挽房地產業的狂瀾。

    房地產商終于縮緊身子開始過冬了，這是一個不得不承認的現實。其實房地產商比誰都清楚，任何形式的房地產交易會，任何形式的宣傳推廣都不會招攬更多的顧客，只會增加自己不必要的開支。與其花錢出去辦展覽，不如保存體力，拿幾個零花錢出去發幾條地下手機短信，碰碰運氣，有人買就買，沒人買，就在家歇著，沒有必要瞎折騰。

    他們比誰都清楚，唯一能讓購房者動心的是降房價。但是他們寧愿喝白開水過冬也不愿意選擇這條路。國家給了他們機會，出臺了刺激樓市的政策，但是他們不懂得珍惜，或者不明白其意，以為這是讓他們繼續維持高房價的行政手段。殊不知，現在購房者已經不像當年那樣天真、善良、誠實可欺，幾句花言巧語就可以讓人傾全家之力，買一套房子。千千萬萬的"房奴"用未來幾十年的心血為其它購房者買回了理智和成熟。泡沫就是泡沫，只要你去擠，它就要破。也只有你去擠，它才能破。

    中國樓市已經輝煌了幾十年了，是該到了反思的時候。我曾經在《不要逼房產開發商追逐暴利》一文中說過：現在購房者與房產商在進行一場冷戰，誰堅持到最后，誰就是勝利者。應該說，主動權還是在購房者身上，只要大家再堅持一把，樓市泡沫就有希望破一個口子。畢竟銀行的錢是要還的，沒有錢，銀行也會翻臉不認人。

    我們當然不愿意看到房地產業一直萎靡不振，畢竟房地產業與牽扯到50多個行業的利益，房地產業不景氣，也會導致其它行業利潤下滑，甚至企業倒閉。現在，拉動經濟增長的三架馬車，投資與出口本就困難重重，如果消費再跟不上馬力，于"拉動內需"來講，無異于雪上加霜。

但是這都是房地產業自身發展不健康所造成的。中國樓市有太多的云遮霧繞，很難看清房價的真實面目。對于樓市，我們甚至還不如對股市一樣有信心。近年來，房地產數據打架的現象已經到了司空見慣的地步，迄今無法根治（或者干脆就有想過要根治），甚至連國家發改委與國家統計局雙方公布的數據也是大相徑庭。公眾在茫然失措的時候，不知道到底該相信誰。唯一能做的，也只有牢牢地把錢拽在手里，等待一個真相的到來。如果等不到真相，那就只要等待房價泡沫的破裂。不得已，但必須要這樣做。

(作者：徐小輝)